Investir en résidence étudiante

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Où louer en Nord Isère ?
septembre 17, 2020
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Quel intérêt y a-t-il à investir dans une résidence étudiante ?

Investir en résidence étudiante est une bonne idée surtout si vous souhaitez vous faire une place dans le secteur immobilier. Le premier avantage concerne la fiscalité. Avec le statut Loueur Meublé Non Professionnel ou LMNP, non seulement vous percevez les loyers, mais en même temps les impôts sur les recettes de location seront économisés.

Ajouté à tout cela, le Censi Bouvard vous permet encore de gagner certains avantages, à savoir il vous est possible de déduire les impôts locaux, les réparations ainsi que les charges d’entretien. Grâce au dispositif Censi Bouvard, la TVA qui est de 20 % du prix d’achat sera aussi remboursée par l’administrative fiscale avec un plafonnement atteignant les 33 000 euros.

Investir en résidence étudiante constitue également un placement sécuritaire, d’autant plus que cela est une bonne affaire surtout en matière de rendement. Cependant, pour que votre investissement soit fructueux, il vous reste à choisir le meilleur emplacement.

Investir dans une résidence étudiante à Montpellier

Après Lyon et Toulouse, Montpellier est considérée comme la troisième ville étudiante française. Outre sa situation géographique et son climat formidable qui attirent autant de jeunes adultes, la métropole méditerranéenne possède aussi plusieurs universités spécialisées en différents domaines comme la littérature, le droit, la médecine et les sciences humaines.

Cela n’a rien d’étonnant si des milliers d’étudiants sont en quête d’une maison ou d’un studio à louer dans la région à chaque nouvelle rentrée universitaire. Montpellier est également en possession de plusieurs écoles d’art, de commerce et d’informatique. Ainsi, investir en résidence étudiante à Montpellier est tout simplement bénéfique si vous souhaitez toucher des revenus locatifs intéressants tout en vous constituant un patrimoine locatif. De plus, toutes les résidences étudiantes situées dans la ville de Montpellier bénéficient des fiscalités avantageuses et du dispositif Censi Bouvard. Il ne vous reste donc qu’à vous pencher sur les principales attentes des étudiants en termes de résidence.

Quels sont les avantages de la vie en résidence étudiante ?

Les résidences étudiantes ne sont pas tout simplement des maisons ou encore des endroits pour tisser des liens spéciaux. C’est surtout un environnement sain et respectueux transformé en un nouveau chez-soi.

Dans ce lieu, l’esprit de communauté règne et les amitiés entre étudiants s’épanouissent davantage. Du côté des locataires, les avantages sont nombreux tels que la réussite scolaire. D’ailleurs, c’est l’intérêt primordial que chaque étudiant doit considérer comme principal objectif.

Vivre en résidence permet aux étudiants de profiter d’un avantage pédagogique. L’existence des salles d’étude dans ce type d’endroit aide les étudiants à réussir.

 De plus, comme ils vivent en communauté, ils ne sentiront jamais seuls en cas de difficulté. En optant pour une résidence étudiante, les résidents peuvent se mettre en contact entre eux et s’échanger de cultures.

Lorsque vous vivez dans une résidence étudiante, vous pourrez surtout bénéficier d’innombrables opportunités pour développer vos aptitudes ainsi que vos compétences en dehors des heures d’étude. Au sein d’une résidence, votre sécurité, qui est l’un des éléments essentiels à prendre en compte, est garantie.